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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 013, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 159 m², área construída 159 m², área útil 159 m²

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R$ 2.050.000

Condomínio

R$ 2.700,00

IPTU

600,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Acomodações

9 pessoas

Código: 013

Endereço: Avenida Luiz Aranha, 820

Zona: Sudoeste

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: CONDOMINIO MAR DE ITAUNA

Área Total: 159 m²

Área Útil: 159 m²

Área Construída: 159 m²

Pavimento: 24

Andar: 24

Construído em: 2001

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 12.893,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

O Endereço Que Traduz Sofisticação | Pedra de Itaúna | Vista Mar Permanente

Vista Mar Definitiva | 159 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | Andar Alto | Pedra de Itaúna – Barra da Tijuca**

**Viver de frente para o mar é um privilégio. Viver no Pedra de Itaúna é um estilo de vida.**

Em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados da Barra da Tijuca, este elegante apartamento de **159 m²** reúne sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o oceano. Localizado em **andar alto**, no **Edifício Mar de Itaúna**, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente incidência de luz natural e um projeto pensado para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

A área social impressiona pelo amplo living integrado em dois ambientes, perfeito para receber convidados com elegância, conectado a um **varandão com vista panorâmica para o mar**, onde cada amanhecer se transforma em um verdadeiro espetáculo.

Na área íntima, são **4 quartos**, sendo **2 suítes**, com destaque para a **suíte master**, que dispõe de varanda privativa, vista para o verde e um ambiente acolhedor para momentos de descanso.

A cozinha planejada oferece excelente distribuição, armários sob medida e integração com copa, além de área de serviço funcional e despensa. O imóvel ainda conta com:

* 159 m² muito bem distribuídos;
* 4 quartos, sendo 2 suítes;
* Sala ampla para dois ambientes;
* Varandão com vista mar;
* Lavabo;
* Banheiro social;
* Copa-cozinha planejada;
* Área de serviço e despensa;
* Ar-condicionado Split;
* Elevador privativo;
* 3 vagas de garagem;
* Apartamento frontal;
* Andar alto;
* Reformado;
* Silencioso;
* Excelente ventilação e iluminação natural;
* Acabamentos de alto padrão.

### Condomínio Pedra de Itaúna – Exclusividade, Natureza e Segurança

Morar no Pedra de Itaúna significa desfrutar de uma infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. O condomínio oferece:

 Segurança e monitoramento 24 horas;
 Clube com lazer completo;
 Piscinas, quadras esportivas e academia;
 Salão de festas e espaços de convivência;
 Ônibus exclusivo para moradores;
 Balsa para a praia;
 Ampla área verde e contato permanente com a natureza.

Sua localização é estratégica, próxima aos melhores shoppings, escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e às principais vias de acesso da Barra da Tijuca, proporcionando praticidade para toda a família.

**Documentação totalmente regularizada. Imóvel pronto para morar.**

## Um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e uma vista que nunca sai de moda.

**Agende sua visita e descubra pessoalmente por que este apartamento é uma das melhores oportunidades de alto padrão na Barra da Tijuca.**

ESPAÇO GOURMET
Áreas Comuns
ACADEMIA
ÁREA DE LAZER
BICICLETAS COMPARTILHADAS
BRINQUEDOTECA
CAMPO DE FUTEBOL
CHURRSQUEIRA
ELEVADOR
ESPAÇO PET
ESTACIONAMENTO DE VISITANTES
PISCINA
PLAYGROUND
QUADRA DE AREIA
QUADRA DE TENIS
QUADRA POLIESPORTIVA
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
ACEITA PET
ACESSIBILIDADE
ACESSO PARA DEFICIENTES
ÁGUA
AMBIENTES INTEGRADOS
AQUECEDOR
ARMÁRIOS NA COZINHA
ARMARIOS PLANEJADOS
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964487611 Dal Mora Brokers

Rua Marlo da Costa e Souza, 135
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
21964487611
dalmorabrokers@gmail.com

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