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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 030, bairro Barra Oímpica, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 88 m², área construída 88 m², área útil 88 m²

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R$ 910.000

Condomínio

R$ 1.820,00

IPTU

270,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

7 pessoas

Código: 030

Endereço: Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400

Zona: Sudoeste

Ponto de Referência: CIDADE JARDINS

Bairro: Barra Oímpica

Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL MAAYAN

Área Total: 88 m²

Área Útil: 88 m²

Área Construída: 88 m²

Pavimento: 10

Andar: 10

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 10.340,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO MAAYAN CIDADE JARDIM | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE

**APARTAMENTO À VENDA NO MAAYAN CIDADE JARDIM | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE**

**Conforto, praticidade e excelente estrutura de lazer em um dos condomínios mais completos da Cidade Jardim.**

Apartamento com **3 quartos, sendo 1 suíte**, localizado em **andar alto e com vista livre**, proporcionando ótima luminosidade, ventilação e privacidade.

O imóvel conta com **sala ampla e bem distribuída em dois ambientes**, perfeita para receber família e amigos, além de **varanda espaçosa**, cozinha em conceito aberto e ambientes planejados.

Todos os principais ambientes possuem **armários planejados**, oferecendo praticidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços.

### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Andar alto
• Vista livre
• Sala ampla em 2 ambientes
• Varanda espaçosa
• Cozinha americana
• Armários planejados
• Ambientes bem distribuídos
• Boa iluminação e ventilação
• **Aceita pet**
• **Estuda permuta por imóvel na Freguesia – Jacarepaguá**

### MAAYAN CIDADE JARDIM — LAZER E QUALIDADE DE VIDA

O **Maayan Cidade Jardim** oferece uma estrutura completa para quem busca morar com conforto, segurança e lazer sem precisar sair de casa.

O condomínio possui uma área de lazer diferenciada, com aproximadamente **1.450 m² de piscinas e áreas aquáticas**, integrada a um projeto paisagístico que valoriza o contato com a natureza.

Entre as opções de lazer e convivência estão:

• Piscinas
• Salão de festas
• Salão gourmet
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Salão de jogos
• Gazebo de jogos
• Espaços de estar ao ar livre
• Áreas sob pergolados
• Lounge sobre as águas

### CIDADE JARDIM — PRATICIDADE PARA TODA A FAMÍLIA

A localização proporciona acesso a uma ampla estrutura de comércio, serviços, educação, lazer e mobilidade.

O bairro conta com **quadras poliesportivas, quadras de tênis e amplo Parque Linear**, proporcionando espaços para atividades esportivas, caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.

Outro diferencial é o **transporte exclusivo do condomínio**, com ônibus próprio para facilitar o deslocamento dos moradores até o **Metrô Jardim Oceânico**.

### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Próximo a importantes pontos de conveniência e referência da região:

• Supermercados Prix, Mundial e Supermarket
• Parque Olímpico
• Shopping Metropolitano Barra
• Colégio QI
• Colégio Marista São José
• Colégio Objetivo

**Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, em andar alto, com vista livre e uma estrutura de condomínio diferenciada.**

**Aceita permuta por imóvel na Freguesia – Jacarepaguá.**

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento no Maayan Cidade Jardim!**

ESPAÇO GOURMET
Áreas Comuns
ACADEMIA
ÁREA DE LAZER
BICICLETAS COMPARTILHADAS
BRINQUEDOTECA
CAMPO DE FUTEBOL
CHURRSQUEIRA
ELEVADOR
ESPAÇO PET
ESTACIONAMENTO DE VISITANTES
PISCINA
PLAYGROUND
QUADRA DE AREIA
QUADRA DE TENIS
QUADRA POLIESPORTIVA
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
ACEITA PET
ACESSIBILIDADE
ACESSO PARA DEFICIENTES
ADEGA
ÁGUA
AMBIENTES INTEGRADOS
AQUECEDOR
ARMÁRIOS NA COZINHA
ARMARIOS PLANEJADOS
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964487611 Dal Mora Brokers

Rua Marlo da Costa e Souza, 135
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
21964487611
dalmorabrokers@gmail.com

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  • Dal Mora Brokers
    Rua Marlo da Costa e Souza, 135
    Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
    Creci: 12911

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